ตัวอย่างสัญญาเช่า

3

ในสัญญาเช่าคืออะไร? นั่นเป็นคำถามที่ยอดเยี่ยมและถ้าคุณไม่เคยเห็นสัญญาเช่าไม่ต้องกังวลคุณไม่ได้อยู่คนเดียว สำหรับผู้ที่เพิ่งจบการศึกษาจากในขณะนี้โรงเรียนมัธยมและมุ่งหน้าออกไปวิทยาลัยจะมีชีวิตอยู่ด้วยตัวคุณเองมีเวลาไม่เหมือนตอนนี้จะกลายเป็นที่คุ้นเคยกับสัญญาเช่า

ด้วยเหตุนี้เราจะเดินผ่านตัวอย่างสัญญาเช่าและเน้นเนื้อหาที่สำคัญที่พบในสัญญาเช่า หวังว่าแบบฝึกหัดนี้จะช่วยให้ข้อมูลและสงบสติอารมณ์ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่าครั้งแรกของคุณ

เพื่อให้ง่ายต่อการติดตามและทำความเข้าใจเนื้อหาของสัญญาเช่าอย่างแท้จริงขอแนะนำให้คุณดาวน์โหลดตัวอย่างสัญญาเช่าที่นี่ (โปรดทราบลิงก์นี้ไปยังไฟล์ PDF) นี่เป็นตัวอย่างแบบย่อของสัญญาเช่าที่ Pennoon Altoona นำเสนอ

ฝ่ายที่จะให้เช่า – ส่วนแรกของสัญญาเช่าจะระบุทั้งสองฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงที่มีผลผูกพัน โดยปกติทั้งสองฝ่ายจะเรียกว่าเจ้าของบ้านและผู้เช่า

ทรัพย์สิน – แน่นอนสัญญาเช่าจะต้องระบุสถานที่ตั้งของทรัพย์สินที่เจ้าของที่ดินเป็นผู้จัดหาและให้เช่าแก่ผู้เช่า ดังตัวอย่างที่แสดงโดยทั่วไปจะมีจุดสำหรับที่อยู่ทางไปรษณีย์ของที่ตั้ง ส่วนนี้ยังรวมถึงบทบัญญัติที่ระบุเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าใด ๆ ที่รวมอยู่ในสัญญาเช่า

ระยะเวลา – ระยะเวลาของสัญญาเช่าหมายถึงระยะเวลาที่ทรัพย์สินจะถูกครอบครองและจ่ายโดยผู้เช่า โดยทั่วไปจะรวมถึงข้อความที่ระบุว่าคำนั้นเริ่มต้นในวันที่ 1 มกราคม 2XXX และสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2XXX โดยทั่วไปส่วนของสัญญาเช่านี้รวมถึงตัวเลือกการเช่าเพื่อขยายระยะเวลาการเข้าพัก ตัวอย่างเช่นตัวเลือกการเช่าของผู้เช่าอาจอนุญาตให้เขา / เธอต่อสัญญาเช่าอีกหกเดือน

ค่าเช่า – สัญญาเช่าจะขาดไปอย่างรุนแรงหากไม่ได้รวมเงื่อนไขการชำระเงินรายเดือนรวมถึงวันที่ครบกำหนดชำระเงิน

ยูทิลิตี้ / บริการ – ข้อตกลงการเช่าควรร่างที่จ่ายสำหรับสิ่งที่ เจ้าของบ้านบางคนจะจ่ายทุกอย่างขณะที่คนอื่นจะทำให้ผู้เช่าจ่ายค่าใช้จ่ายจริงสำหรับค่าสาธารณูปโภคและบริการ รับจดทะเบียนบริษัท

เงินมัดจำ – เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะต้องวางเงินมัดจำเมื่อลงนามในสัญญาเช่าเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือน สิ่งนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านประกันบางอย่างหากคุณพยายามที่จะข้ามไปเช่าเดือนสุดท้ายหรือทำให้ทรัพย์สินเสียหาย อย่างไรก็ตามหากคุณออกจากอพาร์ทเมนท์ในสภาพที่ดีและบัญชีของคุณได้รับการชำระเงินเต็มจำนวนค้นหาบทความคุณควรได้รับเงินคืนมากที่สุดหากไม่ใช่เงินฝากทั้งหมดของคุณคืนในรูปแบบของเช็คทางไปรษณีย์ไม่กี่สัปดาห์หลังจากย้ายออก

ส่วนที่เหลือของสัญญาเช่าจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อกำหนดอื่น ๆ ที่เจ้าของบ้านเลือกที่จะรวมไว้ในสัญญาเช่า หากสัญญาเช่าของคุณมีตัวเลือกการเช่าเพิ่มเติมอาจรวมอยู่ในตอนท้ายของสัญญาเช่าด้วย ตอนนี้คุณมีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับการแต่งหน้าของสัญญาเช่าที่เซ็นสัญญาเช่าครั้งแรกของคุณไม่ควรจะเป็นประสบการณ์ที่น่ากลัว