กองทุน Active vs Passive: ฉันจะลงทุนที่ไหน?
November 30, 2022
No Comments

กองทุนรวมแบ่งออกเป็นสองประเภทคือ Active และ Passive ทั้งสองนี้แตกต่างกันที่วิธีการจัดการ โดยทั่วไป กองทุนที่มีการจัดการเชิงรุกจะมีการจัดการเชิงรุกมากกว่า และกองทุนแบบเชิงรับจะได้รับการจัดการเชิงรุกน้อยกว่า ในกองทุนรวมมีสองประเภทย่อยได้แก่ กองทุนที่ใช้งานอยู่และกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ กองทุนที่ใช้งานอยู่ ตามชื่อที่แนะนำ กองทุนเหล่านี้ได้รับการจัดการอย่างแข็งขัน ผู้จัดการกองทุนเลือกหุ้นตามที่ตนเลือก กล่าวคือ ผู้จัดการกองทุนมีส่วนในการตัดสินใจมากกว่า กองทุนที่มีการจัดการอย่างแข็งขันโดยทั่วไปถือว่ามีความก้าวร้าวมากกว่าและมีค่าใช้จ่ายสูง เนื่องจากต้องใช้ความพยายามอย่างมากในการวิจัยและวิเคราะห์ ผู้จัดการกองทุนพร้อมด้วยนักวิเคราะห์และนักวิจัยมีส่วนร่วมในการวิจัย ซื้อและขายหุ้นเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่ดีที่สุด ดังนั้น กองทุนที่จัดการโดยผู้จัดการกองทุนและทีมงานของเขาจึงเรียกว่ากองทุนที่ใช้งานอยู่ รับจดทะเบียนบริษัท กองทุนแบบพาสซีฟ กองทุนแบบพาสซีฟหรือกองทุนดัชนี / กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนเป็นกองทุนประเภทหนึ่งที่ผู้จัดการกองทุนและทีมงานของเขาไม่ได้จัดการหุ้นอย่างจริงจัง พวกเขาจำเป็นต้องทำซ้ำดัชนีหรือเกณฑ์มาตรฐาน ค่าเบี่ยงเบนระหว่างประสิทธิภาพจริง เช่น ตำแหน่ง (โดยปกติจะเป็นพอร์ตโฟลิโอทั้งหมด) และเกณฑ์มาตรฐานที่เกี่ยวข้อง เรียกว่าเป็นข้อผิดพลาดในการติดตามกองทุนดัชนี ข้อผิดพลาดในการติดตามอาจเชื่อมโยงกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจัดการกองทุนดัชนี เช่น การไหลเข้าและการไหลออกของกองทุน อย่างไรก็ตาม พวกเขามีอัตราส่วนค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับคู่สัญญาที่มีการจัดการอย่างแข็งขัน นอกจากนี้ กองทุนดัชนียังเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุนรายใหม่ เพราะคุณไม่จำเป็นต้องหาข้อมูล ความแตกต่างระหว่างกองทุนแบบพาสซีฟและกองทุนแบบแอคทีฟ กองทุนแบบ Passive เป็นที่นิยมมากกว่ากองทุนแบบ Active เนื่องจากมีอัตราส่วนค่าใช้จ่ายต่ำ การมีส่วนร่วมของผู้จัดการกองทุนในกองทุนดัชนีมีน้อยลง กองทุนเหล่านี้ไม่ได้พยายามที่จะเอาชนะเกณฑ์มาตรฐาน ผลตอบแทนของกองทุนดัชนีอาจเท่ากับผลตอบแทนของเกณฑ์มาตรฐานหรือน้อยกว่า ในกองทุนที่ใช้งานอยู่ ผู้จัดการกองทุนมีส่วนร่วมในการวิจัยอุตสาหกรรมจำนวนมาก โดยพิจารณาจากตำแหน่งที่พวกเขาเข้ารับตำแหน่งในตลาด ดังนั้นเมื่อเปรียบเทียบกับกองทุนแบบพาสซีฟ wrt กองทุนที่ใช้งานอยู่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้น (เช่นอัตราส่วนค่าใช้จ่าย) สำหรับความเชี่ยวชาญและการตัดสินใจของผู้จัดการกองทุน กองทุนที่มีการจัดการอย่างแข็งขันต้องการอัลฟ่าที่สูงขึ้น ซึ่งหมายความว่าพวกเขามีความเสี่ยงเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเพื่อสร้างผลตอบแทนที่สูงกว่าเกณฑ์มาตรฐาน เป้าหมายหลักของพวกเขาคือการเอาชนะเกณฑ์มาตรฐานซึ่งทำให้พวกเขามีความเสี่ยงมากขึ้น ลองนึกภาพหากผู้จัดการกองทุนรับสายผิด อาจทำให้ขาดทุนมหาศาลได้ ไม่ว่าคุณจะลงทุนในกองทุนแบบ Active หรือ Passive Fund ผลตอบแทนจะแตกต่างกันไปตามวัฏจักรของตลาด คุณสามารถใช้โอกาสจากผลประโยชน์รวมของกองทุนเหล่านี้เพื่อให้พอร์ตการลงทุนของคุณมีความสมดุลระหว่างความเสี่ยงและผลตอบแทน ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: […]

Read More →
วิธีวางแผนการเดินทางด้วยรถมินิบัสในอินเวอร์เนส
November 30, 2022
No Comments

วิธีวางแผนการเดินทางด้วยรถมินิบัสในอินเวอร์เนส อินเวอร์เนสเป็นเมืองที่สวยงามและหากคุณวางแผนที่จะเยี่ยมชมและเดินทางผ่านเมืองกับกลุ่มของคุณในการเดินทางด้วยรถมินิบัส เรามีวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างการเดินทางที่สนุกสนานสำหรับทุกคนที่คุณไปด้วย และเพื่อให้คุณวางแผนได้ง่ายโดยไม่ต้อง ปวดหัวในขณะที่คุณติดตามที่พักและการเช่ารถมินิบัสในอินเวอร์เนส อินเวอร์เนสเป็นเมืองที่สวยงามและหากคุณกำลังวางแผนที่จะเยี่ยมชมและเดินทางผ่านเมืองกับกลุ่มของคุณบนรถมินิบัส การเดินทาง การโพสต์ของแขก เรามีวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างการเดินทางที่สนุกสนานสำหรับทุกคนที่คุณไปด้วย และเพื่อให้คุณวางแผนได้อย่างง่ายดาย โดยไม่ต้องปวดหัวในขณะที่คุณติดตามที่พักและรถมินิบัสที่เช่าในอินเวอร์เนส เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องเข้าใจถึงวิธีการดำเนินการตามแผนโดยไม่สร้างความยากลำบากในระหว่างการเดินทาง เพียงจำสิ่งต่อไปนี้: ร่างมันออกมา ต้องร่างแผน คุณต้องทำรายการสิ่งที่คุณต้องการและสร้างแผนว่าคุณจะบรรลุสิ่งที่คุณต้องการได้อย่างไร หรือคุณจะเตรียมมันให้พร้อมสำหรับการเดินทางได้อย่างไรรับจดทะเบียนบริษัท  คุณยังต้องรู้ว่าใครช่วยคุณวางแผนและสิ่งที่คุณต้องไว้วางใจพวกเขาด้วย การสร้างความสามัคคีกับคนทำงานเป็นสิ่งสำคัญและเข้าใจว่าใครสามารถทำงานอะไรได้ดีกว่ากัน วิจัยและเปรียบเทียบ ค้นหาบริการที่คุณต้องการสำหรับการเดินทางจากโรงแรมไปจนถึงการเช่ารถมินิบัสในอินเวอร์เนส สิ่งสำคัญคือคุณต้องพิจารณาบริษัทต่างๆ บริษัทบางแห่ง เช่น เช่ารถมินิบัสอินเวอร์เนส จัดเตรียมการเดินทางล่วงหน้าสำหรับเมืองอินเวอร์เนส ซึ่งมีประโยชน์มากกว่าการวางแผนเอง หรือคุณสามารถทำเองได้หากต้องการ การเข้าร่วม การเข้าประชุมของสมาชิกที่จะไปมีความสำคัญเพราะงบประมาณจะขึ้นอยู่กับคน ยิ่งไปมาก งบประมาณก็ยิ่งแบ่งได้มาก ทางเลือกที่ดีที่สุดคือ 14-15 คน เนื่องจากรถมินิบัส 16 ที่นั่งเหมาะสำหรับการเดินทางรอบเมืองโดยไม่ต้องเหนื่อยกับกลุ่มของเรา และจำนวนนี้เหมาะสำหรับการต่อรองราคาที่พัก งบประมาณ งบประมาณทุกอย่างออก ดูว่าทุกอย่างจะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ห้องพักในโรงแรมหรือโรงแรมขนาดเล็ก ค่ารถมินิบัสให้เช่าในอินเวอร์เนส ราคาสถานที่ท่องเที่ยวและราคาทั้งหมดต้องผสมและจับคู่อย่างเหมาะสม สิ่งสำคัญคือต้องจัดเรียงทุกอย่างให้ถูกต้อง เมื่อคุณได้รับการยืนยันเกี่ยวกับงบประมาณแล้ว ให้เพิ่มสูงขึ้นอีกเล็กน้อยสำหรับเหตุฉุกเฉินและรับเงินจากทุกคนที่ไปเพื่อไม่ให้ใครถอนตัวได้ในนาทีสุดท้าย การจอง การจองจะต้องทำทันทีหลังจากงบประมาณได้รับการยืนยันและเพื่อการเดินทาง อย่าลืมเลือกวันที่เหมาะสำหรับทุกคนและจองสถานที่ที่ทุกคนจะเพลิดเพลิน ไม่สงสาร อย่าจัดปาร์ตี้สงสารเพราะอาจเป็นปัญหาในภายหลัง ถ้ามีคนจ่ายให้ตัวเองไม่ได้และคุณเป็นเพื่อนกันหมด คุณสามารถแบ่งค่าใช้จ่ายของพวกเขากับทุกคนหลังจากพูดคุยหรือไม่รับพวกเขา […]

Read More →
การลงทุนสีเขียวคืออะไร
November 29, 2022
No Comments

การลงทุนสีเขียวมีเป้าหมายเพื่อสนับสนุนการดำเนินธุรกิจอย่างมีจริยธรรม รับผิดชอบต่อสังคม และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คำว่า “การลงทุนสีเขียว” มักถูกจัดกลุ่มร่วมกับ SRI (การลงทุนที่รับผิดชอบต่อสังคม) และ ESG (สิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล) SRI หรือที่เรียกว่าการลงทุนเพื่อสังคมคือการลงทุนในธุรกิจที่คำนึงถึงความรับผิดชอบต่อสังคม สิ่งนี้ไม่จำเป็นต้องอิงกับสิ่งแวดล้อมแต่เพียงผู้เดียว และอาจรวมถึงการลงทุนที่คำนึงถึงสังคมด้วย ESG เป็นเกณฑ์ที่ใช้เมื่อนักลงทุนที่มีเข็มทิศทางศีลธรรมที่รับผิดชอบต่อสังคมต้องการประเมินความรับผิดชอบต่อสังคมของการลงทุนที่มีศักยภาพ เกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อมประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของบริษัทเกณฑ์ทางสังคมประเมินความสัมพันธ์ของบริษัทกับพนักงาน ลูกค้า ซัพพลายเออร์ และชุมชนท้องถิ่น และเกณฑ์การกำกับดูแลประเมินความเป็นผู้นำของบริษัท สิทธิของผู้ถือหุ้น การตรวจสอบค่าจ้างของผู้บริหาร และการควบคุมภายใน เกณฑ์เหล่านี้ช่วยให้นักลงทุนมีเครื่องมือในการประเมินโอกาสการลงทุนที่มองข้ามวิธีการแบบดั้งเดิมGreen Investing เป็นหมวดหนึ่งของ SRI ที่มุ่งเน้นไปที่บริษัทและโครงการที่มุ่งมั่นในการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ ลดมลพิษ และแนวปฏิบัติอื่นๆ ที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม รับทำบัญชี เรียนรู้เพิ่มเติม แท็บการลงทุนอย่างรับผิดชอบต่อสังคม SRISRI เกิดขึ้นเมื่อบุคคล ธนาคาร เงินบำนาญ และกองทุนประเภทอื่นๆ ลงทุนในบริษัทที่ดำเนินการอย่างรับผิดชอบต่อสังคม อย่างไรก็ตาม SRI นั้นยากที่จะนิยามได้เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงไปตลอดกาลตามบรรทัดฐานและค่านิยมของสังคม มีสามประเด็นหลักเมื่อเราพูดถึงความรับผิดชอบต่อสังคมของบริษัทหรือการตัดสินใจลงทุน ได้แก่ สิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล (ESG) ESGESG เป็นคำที่ใช้บ่อยเมื่อนักลงทุนที่ใส่ใจต่อสังคมต้องการประเมินว่าพวกเขาลงทุนในบริษัทหรือไม่ การวัดเกณฑ์เหล่านี้และการให้คะแนนทำให้ผู้คนสามารถคำนึงถึงความรับผิดชอบต่อสังคมในการตัดสินใจลงทุนของพวกเขา E ย่อมาจากสิ่งแวดล้อมและเป็นที่ที่เราวิเคราะห์รอยเท้าทางสิ่งแวดล้อมของบริษัท เช่น ความคิดริเริ่มในด้านต่าง ๆ เช่น การประหยัดพลังงานและการลดมลพิษ S ย่อมาจาก […]

Read More →
การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกคืออะไร?
November 29, 2022
No Comments

การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกคืออะไร? การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นบริการจำนวนมากเพื่อให้อาคารพาณิชย์ทำงานได้อย่างถูกต้อง ช่วยให้บริษัทมีผลผลิตที่ดีขึ้นในอาคารและช่วยในการบำรุงรักษางานทั่วไป โดยปกติแล้วบริษัทจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกจะให้สัญญาแก่คุณซึ่งจะช่วยให้ทั้งสองฝ่ายเข้าใจว่าบริษัทอื่นจะจัดการมากน้อยเพียงใด มีบทบาทและความรับผิดชอบอย่างไร การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นบริการจำนวนมากเพื่อให้อาคารพาณิชย์ทำงานได้อย่างถูกต้อง ช่วยให้บริษัทมีผลผลิตที่ดีขึ้นในอาคารและช่วยในการบำรุงรักษางานทั่วไป รับจดทะเบียนบริษัทโดยปกติบริษัทจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกจะให้สัญญาแก่คุณซึ่งจะช่วยให้ทั้งสองฝ่ายเข้าใจว่าบริษัทอื่นจะจัดการมากน้อยเพียงใด แขกโพสต์ว่าบทบาทและความรับผิดชอบของพวกเขาคืออะไร สัญญานี้สามารถเกี่ยวข้องกับบริการต่อไปนี้ เนื่องจากเป็นบริการการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกแบบสมบูรณ์ที่สามารถจัดหาได้ตามบริษัทที่เราติดต่อเพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับบริการเหล่านี้ Red Dragon Group บริการทำความสะอาด บริการทำความสะอาด หมายถึง สัญญาทำความสะอาดที่รวมถึงการทำความสะอาดล็อบบี้ พื้นที่ทำงาน พื้นที่ส่วนกลาง สำนักงาน ห้องประชุม และสถานที่อื่นๆ ในสำนักงาน ซึ่งจำเป็นต้องทำความสะอาดเพื่อให้บริษัทของคุณมีสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดี การทำความสะอาดพื้นที่เป็นประจำช่วยให้คุณมีพื้นที่ที่จัดการได้ง่ายกว่าอาคารที่มีฝุ่นและเศษผงสะสมตามกาลเวลา บริการรักษาความปลอดภัย บริการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ การรักษาความปลอดภัยอาคารจากหัวขโมยและบุคคลอื่นที่ไม่ได้รับอนุญาต เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยด้านหน้าอาคารสำหรับบาร์และผับ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยสำหรับผู้ที่ต้องการความปลอดภัยในอาคาร เช่น แขก เป็นต้น สิ่งเหล่านี้เกี่ยวข้องกับบริการรักษาความปลอดภัย และคุณต้องระบุสิ่งที่คุณต้องการจากการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก การบำรุงรักษาภาคพื้นดิน การบำรุงรักษาพื้นดินเป็นการจัดการงานดินและการบำรุงรักษาภูมิทัศน์ ซึ่งอาจเป็นภูมิทัศน์ด้านหน้าอาคารเพื่อความสวยงามหรือด้วยเหตุผลอื่น ๆ จำเป็นต้องได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีเพื่อให้อาคารดูมีสมรรถนะจากภายในและภายนอก ความประทับใจแรกมักจะเป็นความประทับใจสุดท้าย พนักงานต้อนรับส่วนหน้า พนักงานส่วนหน้าในการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกคือการจัดการที่จำเป็นในการบริหารส่วนหน้าของอาคาร ตั้งแต่ร้านอาหาร ผับ หรือโรงแรม ไปจนถึงสำนักงานกฎหมาย สำนักงานแพทย์ ฯลฯ พนักงานต้อนรับและผู้ที่ติดต่อโดยตรงกับลูกค้าคือส่วนหน้า ของเจ้าหน้าที่ประจำบ้าน, พวกเขาจัดการกับคนถามเกี่ยวกับธุรกิจหรือคนที่ไม่มีธุรกิจในอาคารด้วยไหวพริบและความรู้, หน้าบ้านที่มีประสบการณ์, […]

Read More →
การทำฟาร์ม: สหภาพเรียกร้องความช่วยเหลือเพิ่มเติมเนื่องจากต้นทุนการผลิตพุ่งสูงขึ้น.
November 29, 2022
No Comments

ผู้นำด้านการเกษตรเรียกร้องให้มีการสนับสนุนทางการเงินเพิ่มเติมสำหรับฟาร์มที่ประสบปัญหาต้นทุนการผลิตที่พุ่งสูงขึ้น สหภาพเกษตรกรแห่งเวลส์ (FUW) ในช่วงเริ่มต้นของงาน Royal Welsh Show กล่าวว่า เกษตรกรรมได้รับผลกระทบจาก “ลมพายุ” นอกจากนี้ยังอ้างว่าประเทศในสหภาพยุโรปกำลังดำเนินการช่วยเหลือเกษตรกรมากขึ้น รัฐบาลเวลส์กล่าวว่าก่อนหน้านี้ได้ประกาศเงิน 227 ล้านปอนด์ในระยะเวลา 3 ปีเพื่อสนับสนุนเกษตรกร ในขณะที่รัฐบาลสหราชอาณาจักรกล่าวว่าจะไม่ทำให้เกษตรกรในสหราชอาณาจักรต้องเผชิญการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรม เกษตรกรเตือนว่าราคาอาหารสัตว์ เชื้อเพลิง และปุ๋ยที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก ซึ่งได้แรงหนุนส่วนหนึ่งมาจากสงครามในยูเครน กำลังขู่ว่าจะทำให้ผู้ผลิตอาหารชาวเวลส์บางรายเลิกกิจการ ต้นทุนการผลิตทางการเกษตรเพิ่มขึ้นเกือบ 30% ในปีที่แล้ว ตามดัชนี Agflation ล่าสุดโดยที่ปรึกษาของ The Anderson Centre FUW กล่าวว่าสิ่งนี้เทียบกับตัวเลขประมาณ 9% สำหรับอัตราเงินเฟ้อของราคาอาหาร ค่าอาหารสูงขึ้นเนื่องจากเกษตรกรต้องดิ้นรนสงครามยูเครน ‘หายนะ’ สำหรับอาหารโลกเกษตรกรในเวลส์ต้องปลูกต้นไม้เพื่อให้ได้เงินสดในขณะเดียวกันปริมาณการส่งออกเนื้อสัตว์และนมของเวลส์ลดลง 23% ระหว่างปี 2562-2564 ในวันแรกของงานแสดง Royal Welsh ใน Llanelwedd, Powys ซึ่งเป็นหนึ่งในงานเกษตรที่ใหญ่ที่สุดของยุโรป ประธานสหภาพกล่าวว่าประเทศในสหภาพยุโรปได้ประกาศแพ็คเกจมูลค่าหลายแสนล้านปอนด์เพื่อสนับสนุนธุรกิจที่ประสบปัญหาราคาสูงขึ้นอย่างมากและเพื่อหนุน การผลิตอาหาร. ‘ฐานที่เท่าเทียมกัน’รัฐบาลของสหราชอาณาจักรจำเป็นต้อง “ดำเนินการในขณะนี้เพื่อให้เกษตรกรในสหราชอาณาจักรมีฐานะเท่าเทียมกัน” กลิน โรเบิร์ตส์กล่าว จับปากกาที่ […]

Read More →
วิธีปกป้องบ้านของคุณจากปลวก: 9 ขั้นตอนที่ต้องปฏิบัติตามอย่างได้ผล
November 28, 2022
No Comments

วิธีปกป้องบ้านของคุณจากปลวก: 9 ขั้นตอนที่ต้องปฏิบัติตามอย่างได้ผล คุณสามารถปกป้องสถานที่แสนสบายของคุณจากการคุกคามของปลวกทำลายโดยทำตามขั้นตอนที่มีประสิทธิภาพ ฉันรู้ว่าคุณคงเห็นแล้วว่าปลวกอาจร้ายกาจในโฆษณาหรือแม้แต่ในประสบการณ์จริงได้อย่างไร หากคุณได้ปลดปล่อยตัวเองให้พ้นจากการรบกวนหรือวางแผนล่วงหน้าที่จะไม่อยู่ในสถานที่ดังกล่าวแล้วรับจดทะเบียนบริษัท แขกที่โพสต์การตรวจสอบปลวกจะเป็นขั้นตอนแรกในการปกป้องบ้านของคุณ นี่เป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเพิ่งได้บ้านหลังใหม่ที่คุณคิดว่าจะอยู่ได้นานหลายทศวรรษ การป้องกันปลวกในบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องยุ่งยากเล็กน้อย แต่การที่คุณทำตามขั้นตอนต่อไปนี้จะทำให้คุณสบายใจได้: อย่าให้ไม้สัมผัสดินสาเหตุที่ชัดเจนที่สุดอย่างหนึ่งของการรบกวนของปลวกซึ่งมักถูกมองข้ามคือการที่ชิ้นส่วนไม้ของบ้านสัมผัสโดยตรงกับดินภายนอก คุณอาจไม่รู้ แต่ปลวกมีเครือข่ายที่เงียบสงบอยู่แล้ว ฐานรากไม้ของคุณปักลงกับพื้น คุณเพิ่งให้การรักษาครั้งแรกกับพวกมันทันที ฉันขอแนะนำให้คุณปรับโครงสร้างใหม่และนำสิ่งอื่น ๆ ที่เป็นไม้ออกจากการสัมผัสกับดิน วิธีนี้จะไม่ล่อให้ปลวกเข้ามาในบ้านของคุณ วางเครื่องปรับอากาศให้ห่างจากคานไม้ความชื้นที่เครื่องนี้สามารถนำมาทำให้คานไม้กลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์และกัดกินที่สมบูรณ์แบบสำหรับปลวก ฉันไม่ได้บอกว่าคุณต้องกำจัดเครื่องปรับอากาศของคุณทั้งหมด เพียงแค่วางไว้ที่ไหนสักแห่งให้ห่างจากจุดเสี่ยงเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ปลวกเข้ามากิน ตรวจสอบหลังคาของคุณส่วนหนึ่งของการตรวจสอบปลวกคือการตรวจสอบว่าหลังคาของคุณมีความชื้นมากเกินไปหรือมีรอยร้าวในกรณีที่คุณมีหลังคากระเบื้องหรือไม่ หลังคากระเบื้องที่แตกและความชื้นได้รับอย่างดีจากปลวกว่าพวกมันใช้สิ่งนี้เป็นประตูสู่บ้านของคุณ สิ่งที่คุณต้องทำคือการซ่อมแซมและลดความชื้น จับตาดูห้องใต้หลังคาของคุณส่วนนี้ของบ้านมักจะเป็นส่วนที่ถูกปล่อยทิ้งไว้เป็นเวลานาน ด้วยกองกล่องที่เต็มไปด้วยฝุ่น ความชื้นอาจเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ ห้องใต้หลังคายังมีคานไม้และอยู่ใกล้กับหลังคามากขึ้น ฉันคิดว่าถ้าคุณทำหลังคากระเบื้องแตก แม้ภายนอกไม่มีความชื้น ห้องใต้หลังคาของคุณก็จะเป็นแหล่งทำรังของฝูงไร อย่าพลาดห้องนั่งเล่นของคุณห้องนั่งเล่นของเราเป็นที่ที่เรามักจะใช้เวลาส่วนใหญ่ของวันและมีความสุขกับครอบครัว แต่จริงๆ แล้ว ปลวกก็อาจจะแบ่งปันช่วงเวลาของเราโดยไม่บอกกล่าวก็ได้ หากคุณมีพื้นไม้ จะดีกว่าถ้าคุณติดตั้ง ‘แนวกันปลวก’ ไว้ด้านล่างหลังจากตรวจสอบปลวกแล้ว เพื่อไม่ให้ไม้นอนราบใกล้ดิน คุณสามารถทำเช่นนี้เพื่อป้องกันไม่ให้ปลวกสร้างความเสียหายแบบโดมิโนจากพื้นถึงเฟอร์นิเจอร์และอื่นๆ ลองดูที่โรงรถของคุณใช่ ปลวกไม่สามารถกินรถของคุณได้ แต่สิ่งที่เก็บไว้ในโรงรถของคุณอาจเป็นสิ่งที่พวกมันต้องการ บางครั้ง เรามักจะทำให้โรงรถของเราเป็นห้องเก็บของที่สอง อาจจะเป็นที่สุดท้ายที่ปลวกจะแห่กันเข้ามา แต่การดูใกล้ๆ อาจไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น เพียงทำความสะอาดสิ่งของที่รกรุงรังและนำสิ่งที่มีเซลลูโลสเป็นส่วนประกอบ เช่น […]

Read More →
จีนแซงสหรัฐฯ เป็นคู่ค้ารายใหญ่ที่สุดของอียู.
November 28, 2022
No Comments

ปัจจุบันจีนเป็นคู่ค้ารายใหญ่ที่สุดของสหภาพยุโรป โดยแซงหน้าสหรัฐฯ ในปี 2563 จีนมีแนวโน้มที่กว้างขึ้น เนื่องจากการค้ากับคู่ค้ารายใหญ่ส่วนใหญ่ของยุโรปลดลงเนื่องจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 การค้าระหว่างจีนและสหภาพยุโรปมีมูลค่า 709 พันล้านดอลลาร์ (586 พันล้านยูโร หรือ 511 พันล้านปอนด์) ในปีที่แล้ว เทียบกับการนำเข้าและส่งออกมูลค่า 671 พันล้านดอลลาร์จากสหรัฐฯ แม้ว่าเศรษฐกิจของจีนจะตกต่ำในไตรมาสแรกเนื่องจากการแพร่ระบาด แต่การฟื้นตัวของเศรษฐกิจในปีต่อมาได้กระตุ้นความต้องการสินค้าของสหภาพยุโรป หัวหน้า WTO คนใหม่เตือนอย่าคลั่งชาติเรื่องวัคซีนจีนคว้าตำแหน่งผู้นำด้านการลงทุนจากต่างประเทศรายใหม่จากสหรัฐฯคอนญักกำหนดเป้าหมายด้วยภาษีในแถวการค้าระหว่างสหรัฐฯและสหภาพยุโรปจีนเป็นเศรษฐกิจโลกที่สำคัญเพียงแห่งเดียวที่มีการเติบโตในปี 2563 กระตุ้นความต้องการรถยนต์ยุโรปและสินค้าฟุ่มเฟือย ขณะที่การส่งออกของจีนไปยังยุโรปได้รับประโยชน์จากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งสำหรับอุปกรณ์ทางการแพทย์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ “ในปี 2020 จีนเป็นคู่ค้าหลักของสหภาพยุโรป ผลลัพธ์นี้เป็นผลมาจากการนำเข้าที่เพิ่มขึ้น (+5.6%) และการส่งออก (+2.2%)” ตามรายงานของ Eurostat สำนักงานสถิติของสหภาพยุโรป ตัวเลขดังกล่าวคล้ายคลึงกับข้อมูลทางการของจีนที่เผยแพร่ในเดือนมกราคม ซึ่งแสดงให้เห็นว่าการค้ากับสหภาพยุโรปเติบโตขึ้น 5.3% เป็น 696.4 พันล้านดอลลาร์ในปี 2563 การขาดดุลการค้าของสหภาพยุโรปกับจีนก็เพิ่มขึ้นจาก 199 พันล้านดอลลาร์เป็น 219 พันล้านดอลลาร์ตามตัวเลขของ Eurostat ซึ่งเผยแพร่เมื่อวันจันทร์ การค้ากับสหรัฐและสหราชอาณาจักรตกต่ำแม้ว่าสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักรยังคงเป็นตลาดส่งออกที่ใหญ่ที่สุดของสหภาพยุโรป แต่การค้ากับทั้งสองประเทศลดลงอย่างมาก สถิติแสดงให้เห็น “การค้ากับสหรัฐฯ บันทึกการลดลงอย่างมากของ […]

Read More →
บอริส จอห์นสันเตรียมโยนชาวนาใต้รถบัส SNP
November 27, 2022
No Comments

บอริส จอห์นสัน เตรียมพร้อมที่จะ “โยนเกษตรกรและผู้คดโกงภายใต้รถบัส Brexit” ในการเสนอราคาเพื่อรักษาข้อตกลงการค้ากับออสเตรเลีย ผู้นำ SNP ในเวสต์มินสเตอร์กล่าว เอียน แบล็กฟอร์ดเรียกร้องให้นายกรัฐมนตรีออกกฎให้ภาษีศุลกากรของออสเตรเลีย – หรือปลอดภาษี – เข้าถึงผลิตภัณฑ์เนื้อแกะและเนื้อวัว นายจอห์นสันตอบว่าข้อตกลงกับออสเตรเลียจะเป็น “โอกาสอันยิ่งใหญ่” สำหรับเกษตรกรในสหราชอาณาจักร รัฐบาลสกอตแลนด์ได้เขียนจดหมายถึงรัฐมนตรีการค้าเกี่ยวกับข้อกังวลของตน Mairi Gougeon เลขาธิการกิจการชนบทเขียนว่า: “ข้อตกลงการค้าที่เปิดเสรีภาษีสำหรับเกษตรกรออสเตรเลีย พูดตรงๆ จะทำให้เกษตรกรในสหราชอาณาจักรเลิกทำธุรกิจ” นอกจากนี้ยังมีรายงานความตึงเครียดในหมู่รัฐมนตรีเกี่ยวกับข้อตกลงการค้าที่เสนอ ปัจจุบันสินค้านำเข้าจากออสเตรเลียต้องเผชิญกับภาษีศุลกากร ทำให้สินค้าของตนมีราคาแพงกว่าที่จะซื้อในสหราชอาณาจักร ออสเตรเลียเป็นหนึ่งในหลายประเทศที่สหราชอาณาจักรกำลังเจรจาด้วยเพื่อยกเลิกหรือลดอัตราภาษีศุลกากร หลังจากออกจากสหภาพยุโรป รัฐมนตรีคนแรกที่ปลุกความกลัวข้อตกลงการค้าของออสเตรเลียเกษตรกรในสหราชอาณาจักรมีอำนาจมากแค่ไหนในข้อตกลงการค้า?สหราชอาณาจักรได้ทำข้อตกลงการค้าไปแล้วกี่ฉบับ?BBC ได้รับแจ้งว่า George Eustice รัฐมนตรีสิ่งแวดล้อมได้แจ้งข้อกังวลจำนวนหนึ่งกับนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีอาวุโสเกี่ยวกับข้อตกลงที่แลกเปลี่ยนผลประโยชน์ของเกษตรกร และFinancial Times รายงานว่า Michael Gove รัฐมนตรีสำนักงานคณะรัฐมนตรีมีความกังวลเช่นกัน ในขณะที่ Liz Truss รัฐมนตรีกระทรวงการค้าระหว่างประเทศ และ Lord Frost รัฐมนตรี Brexit มีความกระตือรือร้นที่จะให้สิทธิ์การเข้าถึงสินค้าของออสเตรเลียแบบปลอดภาษี เมื่อวันพุธที่ผ่านมา นาง Truss กล่าวกับสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรว่า […]

Read More →
ผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูงตามกฎหมาย
November 26, 2022
No Comments

กำลังมองหาสินเชื่อบุคคลประเภทเงินด่วนหรือสินเชื่อผ่อนชำระที่มีความเสี่ยงสูงอยู่หรือไม่? ต่อไปนี้คือวิธีค้นหาผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูงที่ถูกกฎหมายซึ่งคุณสามารถวางใจได้! สินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงคือสินเชื่อที่ให้แก่ผู้กู้ที่มีความสามารถในการชำระคืนและ/หรือแนวโน้มถือว่าไม่ดี อาจมีปัจจัยหลายอย่างที่ทำให้เกิดสิ่งนี้ซึ่งอาจรวมถึงประวัติเครดิตไม่ดี, คะแนนเครดิตไม่ดี, รายได้ไม่สม่ำเสมอ, หนี้สินคงค้างจำนวนมาก, หลักฐานแสดงว่าไม่เข้าใจระบบเครดิตไม่ดี, เป็นเจ้าของธุรกิจที่มีความเสี่ยงสูง ฯลฯ โดยทั่วไปแล้วเงินกู้เหล่านี้จะไม่ได้รับการค้ำประกันโดยหลักประกันที่เป็นเดิมพัน รับจดทะเบียนบริษัท เงินกู้ที่มีความเสี่ยงสูงมักจะเสนอโดยผู้ให้กู้โดยตรง และอ้างอิงถึงเงินกู้เหล่านี้ ผู้ให้กู้ดังกล่าวมักถูกเรียกว่าเป็นผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูง ซึ่งแตกต่างจากการให้สินเชื่อแบบดั้งเดิมที่ธนาคารและสถาบันขนาดใหญ่มีชื่อเสียงและการยอมรับในตราสินค้าเพื่อรักษาไว้ ผู้ให้กู้โดยตรงส่วนใหญ่ไม่โดดเด่นเท่า และรับประกันว่าคุณกำลังติดต่อกับผู้ให้กู้ที่มีชื่อเสียงและมีความเสี่ยงสูงตามกฎหมาย อาจมีความสำคัญมากในขณะที่คุณเลือก เงินกู้ที่มีความเสี่ยงสูง อ่านล่วงหน้าเพื่อทำความเข้าใจเพิ่มเติมเกี่ยวกับผู้ให้กู้และสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงมีราคาแพงหรือไม่? เนื่องจากผู้ให้กู้มีความเสี่ยงสูง จึงมีความคาดหวังตามธรรมชาติของผลตอบแทนที่สูง ซึ่งเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้สินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงมีราคาแพง สินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูง – สินเชื่อที่ยอมรับคะแนนเครดิตไม่ดี – เป็นที่ต้องการอย่างมาก ซึ่งช่วยให้ผู้ให้กู้สามารถเก็บเงินกู้เหล่านี้ได้ในราคาแพงพอที่จะชดเชยความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นได้ในระดับหนึ่ง เป็นผลให้สินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงมักจะมีอัตราดอกเบี้ยหรือค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องสูงสินเชื่อส่วนบุคคลที่มีความเสี่ยงสูง สินเชื่อเงินด่วน และสินเชื่อผ่อนชำระ สินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงสำหรับบุคคลทั่วไป ทั้งหมดอยู่ภายใต้หมวดหมู่ของ “สินเชื่อส่วนบุคคลที่มีความเสี่ยงสูง” แม้ว่าจะมีสินเชื่อประเภทต่างๆ ในตลาดที่สามารถจัดอยู่ในประเภทนี้ได้ แต่ประเภทที่พบบ่อยที่สุด 2 ประเภทคือ: สินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงสำหรับเครดิตไม่ดี โดยทั่วไปแล้วสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงจะมีให้สำหรับผู้ที่มีคะแนนเครดิตไม่ดี เนื่องจากประวัติเครดิตที่ไม่ดีของผู้กู้เป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้เงินกู้เป็นสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูง อย่างไรก็ตาม มีผู้ให้กู้บางรายที่อาจมีการจำกัดคะแนนเครดิต ผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูงที่เชื่อถือได้และมีประสบการณ์บางรายเสนอสินเชื่อเงินด่วนและสินเชื่อผ่อนชำระให้กับผู้กู้ที่มีเครดิตไม่ดี ไม่ว่าคะแนนเครดิตของพวกเขาจะเป็นอย่างไร แม้ว่าคะแนนเครดิตของผู้กู้จะต่ำถึง 250 การอนุมัติเงินกู้ดังกล่าวจะขึ้นอยู่กับรายได้ของผู้กู้ ดังนั้นคะแนนเครดิตนี้จะไม่เป็นปัญหา ผู้ให้กู้ดังกล่าวรับรองว่าข้อกำหนดคุณสมบัติเงินกู้ของพวกเขานั้นไม่ขึ้นกับประวัติเครดิตของผู้กู้อย่างแน่นอนการค้นหาผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูงที่ถูกกฎหมาย การให้กู้ยืมที่มีความเสี่ยงสูงนั้นไม่ตรงไปตรงมาเหมือนกับการให้กู้ยืมแบบดั้งเดิมที่ระบบธนาคารเสนอ โดยทั่วไปแล้วสินเชื่อที่มีความเสี่ยงสูงจะเสนอโดยผู้ให้กู้โดยตรงหรือสามารถใช้บริการผ่านบริการจับคู่และนายหน้า สิ่งสำคัญคือต้องหาผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูงที่ถูกกฎหมายและจัดการกับผู้ให้กู้ที่เชื่อถือได้เท่านั้น ซึ่งบริการที่คุณจะได้รับความมั่นใจ มีวิธีง่ายๆ ในการระบุผู้ให้กู้ที่มีความเสี่ยงสูงที่ถูกกฎหมาย: รับเงินกู้ที่มีความเสี่ยงสูงจากสินเชื่อที่อนุมัติทันที ในฐานะที่เป็นหนึ่งในชื่อที่โดดเด่นที่สุดในบรรดาผู้ให้กู้โดยตรงของสินเชื่อส่วนบุคคลที่มีความเสี่ยงสูง สินเชื่อที่ได้รับการอนุมัติทันทีได้สร้างชื่อเสียงในหมู่ผู้กู้จำนวนมากว่าเป็นทางเลือกในการขอสินเชื่อ เสนอสินเชื่อเงินด่วนและสินเชื่อผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นมากขึ้น สินเชื่อที่อนุมัติทันทีเป็นบริการออนไลน์เต็มรูปแบบที่โดยทั่วไปจะอนุมัติและปล่อยสินเชื่อในวันทำการโดยประมาณ ด้วยอัตราการอนุมัติที่สูงและสถานะออนไลน์ที่แข็งแกร่ง พวกเขามีข้อเสนอมากมายในแง่ของความน่าเชื่อถือ แม้กระทั่งสำหรับผู้ที่มีประวัติเครดิตไม่ดี เมื่อคุณพร้อมที่จะดำเนินการขั้นต่อไป เพียงไปที่ […]

Read More →
ยาสมุนไพรและเวชภัณฑ์ – สมุนไพรระดับพรีเมี่ยม
November 26, 2022
No Comments

ยาสมุนไพรและเวชภัณฑ์ – สมุนไพรระดับพรีเมี่ยม ชาวกรีกไม่นิยมรับประทานเฉพาะเนื้อสัตว์ เช่น เนื้อแกะ เนื้อหมู เนื้อวัว และผลิตภัณฑ์จากนมโดยเฉพาะ แต่พวกเขาก็สนใจที่จะรับประทานอาหารมังสวิรัติหลายรายการเช่นกันเป็นตัวอย่างที่ดีสำหรับการรับประทานอาหารที่สมดุล เครื่องเทศหลักที่พวกเขาใช้ ได้แก่ อบเชย น้ำมันมะกอก พริกไทยดำ น้ำผึ้ง รับจดทะเบียนบริษัทและปาปริก้าโดยเฉพาะ สมุนไพรระดับพรีเมียมและเครื่องเทศทั้งหมดในกานพลูกับอบเชยรวมอยู่ในอาหารกรีกเกือบทุกชนิดในปัจจุบันอย่างเด่นชัด มันฝรั่งและมะเขือเทศยังเป็นส่วนหนึ่งของวัฒนธรรมอาหารกรีกเนื่องจากการมีส่วนร่วมของชาวอเมริกันในการสำรวจโลกใหม่หลังศตวรรษที่ 14 ไส้กรอกรสเผ็ด ผักและผลไม้สดมีบทบาทสำคัญอย่างมากในอาหารกรีก และพวกเขากินอาหารทะเลโดยเฉพาะ พื้นที่ชายฝั่งทะเลของกรีซเป็นที่ที่คุณสามารถหาอาหารเบาๆ ทานคู่กับอาหารทะเลได้ ภูมิภาคทางบกชอบรับประทานเนื้อสัตว์และผลิตภัณฑ์จากนมเพื่อประกอบอาหาร ซุปไข่เลมอนมีชื่อเสียงมากที่นี่ซึ่งทำจากสมุนไพรระดับพรีเมียมเป็นส่วนผสมง่ายๆ ซึ่งเรียกว่าอะมิโนทองคำเผ็ดร้อนสะระแหน่ออริกาโน่มาซิสกระบองผักชีฝรั่งใบขิงกระเทียมผงกะหรี่ผงยี่หร่ากระวานโหระพาโป๊ยกั๊กสามารถให้บริการแก่แขกได้ Moza ka the lamb หม้อตุ๋นก็มีชื่อเสียงเช่นกัน หากคุณลองพิจารณาดูส่วนผสมหลักของซุปหลากหลายชนิดนี้ ก็จะรวมถึงหอมหัวใหญ่ กระดาษ และกระเทียมโดยเฉพาะ เนื้อแกะหรือเนื้อบดยังใช้กับพริกหยวก พริกไทยดำเป็นส่วนหนึ่งของอาหารและซุปที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ อบเชยและเกลือดำเล็กน้อยใช้กับโยเกิร์ตและไข่แดง ขนมอบที่อร่อยกว่า มีประโยชน์ที่สำคัญบางประการในการใช้น้ำมันมะกอกที่มีคุณภาพดีที่สุดในอาหารของคุณเป็นประจำ ผลกระทบต่อสุขภาพของไขมันในอาหารยังเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ในปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องต้องกันว่าน้ำมันมะกอกหรือน้ำมันบริสุทธิ์นั้นค่อนข้างดีสำหรับคุณ ดังนั้น น้ำมันมะกอกซึ่งอุดมไปด้วยกรดไขมันอิ่มตัวเชิงเดี่ยวตามธรรมชาติจึงมาจากผลของต้นมะกอก สกัดจากผลมะกอกเป็นน้ำมันมะกอกธรรมชาติคุณภาพดีที่สุด ส่วนประกอบสำคัญในน้ำมันมะกอกไม่ใช่อะไรนอกจากกรดโอเลอิก ช่วยลดการอักเสบ ผลประโยชน์เกี่ยวข้องกับการรักษาปัญหาที่เกี่ยวข้องกับมะเร็งทางพันธุกรรมในมนุษย์ เหตุผลก็คือการมีอยู่ของไขมันอิ่มตัวเชิงเดี่ยวที่เรียกว่ากรดโอเลอิกซึ่งมีส่วนประกอบประมาณ 75% ของปริมาณน้ำมันทั้งหมดในน้ำมันมะกอกที่มีคุณภาพบริสุทธิ์ที่สุด ไขมันอิ่มตัว […]

Read More →